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不需要了。从2019年10月8日之后新签订的房贷合同都已经是按LPR执行的。只有在这之前的存量房贷才需要考虑是否转换的问题。
2019年11月的LPR是4.80%,看下你当时的房贷实际执行的利率是多少,减去4.80%就是你的加点(一直不变)。今年的重新定价日要看你当初选择的是1月1日还是11月份的放款日,如果是1月1日,因为1月份的LPR与去年11月份的相同,都是4.80%,那么今年的就不会再变化;而如果是选择11月的放款日为重新定价日,那么今年的LPR也要看11月份的到时是多少,然后明年才会执行。
比方我是3月底签订的房贷合同,当时的LPR是4.75%,但银行给我的首套房实际利率是5.88%,也就是有113个加点。由于LPR一年只能有一次重新定价机会,那么我今年的实际利率都是5.88%了。如果明年LPR继续走低,那么到时就按新的LPR+113%来执行,也只有到那时才会享受到优惠。
所以,题主现在的房贷已经是挂钩LPR的了,不需要再办理,至于你的定价日是哪一个,要看你签订合同时的约定了。
2019年粮食直补什么时候领取?非常感谢悟空小秘书的邀请。粮食直补也要粮食直接补贴,主要是国家为了鼓励农民种植粮食,稳定农业生产,增加农民收入进行的一种惠农性的补贴。粮食补贴的标准也不一样,根据种植的粮食的品种,补贴的标准更不一样,以及各个地方的补贴标准也不一样,主要是由于国家补贴和地方的财政收入,决定的粮食补贴标准。对于2019年冬春季收获的农作物,比如小麦,油菜籽,粮食种植补贴的面积审核时间一般在春季,三四月份对种植户丈量种植面积,然后上报当地的乡镇财政所以及农技推广部门进行面积核实。然后在2019年6月30号以前,粮食补贴资金直接打到农民的一卡通里。对于2019年秋冬季收获的农作物,比如水稻,玉米,大豆,土豆等粮食补贴,一般在6月30号以前对粮食种植户进行丈量种植面积,然后把丈量种植面积上报当地的乡镇财政所以及农技推广部门,进行面积核实。在2019年11月30号以前把粮食直补的资金打到农民的一卡通里。总之,2019年的粮食直补非为冬春季,粮食直补和秋冬季粮食直补,这主要是农作物种植的品种不一样,以及农作物的收获的季节不一样,补贴的标准以及补贴的时间也不一样。一般春季粮食补贴的时间在6月30号以前完成,秋季农作物的补贴的时间在11月30号以前完成,直接打到种植户的一卡通里。
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